Bauunternehmer

Wenn durch eine Bauzeitverlängerung Zusatzkosten entstehen – Wer trägt die Vorhaltekosten?

Wenn sich die geplante Bauzeit verlängert, spüren Bauherren, Unternehmer und Projektbeteiligte die Folgen oft schneller im Portemonnaie als im Bauzeitenplan. Die Baustelle bleibt länger eingerichtet, Geräte stehen weiter vor Ort, Personal wird gebunden und die allgemeine Baustellenorganisation läuft weiter. Genau hier entstehen die sogenannten Vorhaltekosten. Die zentrale Frage lautet dann: Wer trägt diese Zusatzkosten, wenn […]

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Wenn sich das Bauunternehmen verkalkuliert: Was gilt für den Bauherr?

Bauen & Baurecht

Wenn ein Bauunternehmen sich in Bezug auf einen erteilten Auftrag oder ein Bauprojekt verkalkuliert, berührt das einen der sensibelsten Punkte im privaten Baurecht: den Preis. Kaum ein Bauherr beschäftigt sich intensiver mit rechtlichen Fragen als in dem Moment, in dem der Unternehmer erklärt, dass die vereinbarte Vergütung wirtschaftlich nicht ausreiche. Üblicherweise taucht dann sehr schnell

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Wenn das Bauunternehmen plötzlich Subunternehmer auswechselt – Deine Rechte als Bauherr

Bauen & Baurecht

Du stehst auf Deiner Baustelle, der Rohbau wächst, die Arbeiten laufen scheinbar routiniert – und plötzlich tragen die Arbeiter andere Firmenlogos auf der Kleidung. Vielleicht erfährst Du es beiläufig vom Polier, vielleicht durch eine Rechnung mit unbekanntem Absender, vielleicht erst, als sich Mängel zeigen. Der Wechsel eines Subunternehmers kommt für Bauherren häufig überraschend und wirft

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Bauunternehmen insolvent – was jetzt?

Bauen & Baurecht

Wenn plötzlich nichts mehr geht, Handwerker nicht mehr erscheinen und Gerüste stillstehen, trifft das Bauherren oft völlig unvorbereitet. Die ernüchternde Nachricht, dass das eigene Bauunternehmen insolvent ist, fühlt sich an wie ein Schlag in den Magen. Monatelange Planung, hohe Investitionen und große Erwartungen stehen auf einmal auf wackeligen Füßen. Genau in diesem Moment stellt sich

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Haus bauen: Bauträger, Generalunternehmer oder Architekt – was ist rechtlich sinnvoll?

Bauen & Baurecht

Der Entschluss, ein eigenes Haus zu bauen, entsteht selten aus einer rein technischen Überlegung. Meist steht am Anfang ein Bild: vom Leben in den eigenen vier Wänden, von Freiheit, Gestaltungsspielraum und langfristiger Sicherheit. Spätestens sobald es konkret wird, taucht jedoch eine Frage auf, die viele Bauherren unterschätzen. Wer soll das Bauvorhaben eigentlich rechtlich tragen und

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