Eintragung

Wegerecht widerrufen als Eigentümer – Welche Möglichkeiten hast Du wirklich?

Ein Weg führt über Dein Grundstück. Seit Jahren fährt der Nachbar darüber zu seiner Garage, zum Hinterhof oder zu einem landwirtschaftlichen Flurstück. Vielleicht hast Du das Grundstück gerade erst gekauft und stellst fest, dass im Grundbuch ein Wegerecht eingetragen ist. Oder Du empfindest die Nutzung mittlerweile als belastend. Dann taucht früher oder später die Frage […]

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Fehler im Grundbuch: Wie Du sie Als Eigentümer korrigieren lässt

Eigentum & Grundstück

Wenn du eine Immobilie kaufst oder geerbt hast, verlässt du dich auf ein Instrumentarium, welches im Hintergrund alles zusammenhält: das Grundbuch. Dort steht, wem das Grundstück gehört, welche Belastungen bestehen, ob ein Wegerecht eingetragen ist oder eine Grundschuld zugunsten der Bank. In der Praxis wirkt das Grundbuch wie eine feste, verlässliche Größe. Umso größer ist

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Grundschuld löschen: So gehst Du rechtssicher vor

Eigentum & Grundstück

Die letzte Rate ist überwiesen, das Darlehen vollständig zurückgeführt, und eigentlich möchtest Du nur noch eines: endlich „schuldenfrei“ im Grundbuch stehen. Doch wer einen Blick in Abteilung III seines Grundbuchauszugs wirft, entdeckt häufig weiterhin die eingetragene Grundschuld. Für viele Eigentümer stellt sich in diesem Moment die Frage, warum die Bank immer noch im Grundbuch steht

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Wohnrecht im Grundbuch: Bedeutung und Folgen für Eigentümer

Eigentum & Grundstück

Es gibt Situationen im Leben, in denen eine Immobilie mehr ist als ein Vermögenswert. Vielleicht hast Du ein Haus von Deinen Eltern übernommen, in dem ein Elternteil weiterhin wohnen soll. Vielleicht wurde im Rahmen einer vorweggenommenen Erbfolge vereinbart, dass jemand ein lebenslanges Wohnrecht erhält. Auf dem Papier scheint alles klar geregelt zu sein – bis

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Grunddienstbarkeiten: Bedeutung, Folgen und typische Irrtümer

Eigentum & Grundstück

Wer ein Grundstück kauft, baut oder seit Jahren nutzt, begegnet ihnen früher oder später: Grunddienstbarkeiten. Sie tauchen im Grundbuch auf, beeinflussen Bauvorhaben, regeln Wege, Leitungen oder Überbauungen und werfen bei Eigentümern regelmäßig Fragen auf. Vielleicht hast Du selbst schon einmal im Grundbuch einen Eintrag entdeckt und Dich gefragt, was das konkret für Dich bedeutet. Grunddienstbarkeiten

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