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Fehler im Grundbuch: Wie Du sie Als Eigentümer korrigieren lässt

Wenn du eine Immobilie kaufst oder geerbt hast, verlässt du dich auf ein Instrumentarium, welches im Hintergrund alles zusammenhält: das Grundbuch. Dort steht, wem das Grundstück gehört, welche Belastungen bestehen, ob ein Wegerecht eingetragen ist oder eine Grundschuld zugunsten der Bank. In der Praxis wirkt das Grundbuch wie eine feste, verlässliche Größe. Umso größer ist […]

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Fehler bei der Einberufung der Eigentümerversammlung und ihre Folgen

Die Einberufung als rechtlicher Ausgangspunkt gemeinschaftlicher Willensbildung Die Eigentümerversammlung nimmt im System des Wohnungseigentumsrechts eine zentrale Stellung ein, weil sich in ihr die gemeinschaftliche Willensbildung der Wohnungseigentümer konkretisiert. Jeder Beschluss, gleich ob er das Hausgeld, die Jahresabrechnung, bauliche Veränderungen oder organisatorische Fragen der Verwaltung betrifft, setzt zwingend eine ordnungsgemäß einberufene Versammlung voraus. Die Einberufung stellt

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bauen (15)

Kündigung Des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzug: Fristen, Fehler, Folgen

Zahlungsrückstände entstehen im Mietverhältnis häufig schrittweise und bleiben zunächst ohne unmittelbare Konsequenzen. Mit zunehmender Dauer gewinnen sie jedoch rechtliche Relevanz, da sie die vertraglich geschuldete Gegenleistung des Mieters betreffen und die wirtschaftliche Grundlage des Mietverhältnisses berühren. Für den Vermieter stellt sich in dieser Situation die Frage, ab welchem Zeitpunkt und unter welchen Voraussetzungen eine Kündigung

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