Grundbuch

Grundbuch richtig lesen: Wie Du als Eigentümer die juristische Substanz wirklich verstehst

Das Grundbuch begleitet jede Immobilie als zentrales Publizitätsinstrument des deutschen Sachenrechts. Seine rechtliche Bedeutung erschließt sich vollständig erst dann, wenn Du die Verzahnung von materiellem Recht im Bürgerlichen Gesetzbuch und formellem Verfahrensrecht in der Grundbuchordnung verstehst. Eigentum an Grundstücken entsteht und verändert sich nach § 873 Abs. 1 BGB durch Einigung und Eintragung. Diese Einigung, […]

Grundbuch richtig lesen: Wie Du als Eigentümer die juristische Substanz wirklich verstehst Weiterlesen »

Wegerecht widerrufen als Eigentümer – Welche Möglichkeiten hast Du wirklich?

Eigentum & Grundstück

Ein Weg führt über Dein Grundstück. Seit Jahren fährt der Nachbar darüber zu seiner Garage, zum Hinterhof oder zu einem landwirtschaftlichen Flurstück. Vielleicht hast Du das Grundstück gerade erst gekauft und stellst fest, dass im Grundbuch ein Wegerecht eingetragen ist. Oder Du empfindest die Nutzung mittlerweile als belastend. Dann taucht früher oder später die Frage

Wegerecht widerrufen als Eigentümer – Welche Möglichkeiten hast Du wirklich? Weiterlesen »

Fehler im Grundbuch: Wie Du sie Als Eigentümer korrigieren lässt

Eigentum & Grundstück

Wenn du eine Immobilie kaufst oder geerbt hast, verlässt du dich auf ein Instrumentarium, welches im Hintergrund alles zusammenhält: das Grundbuch. Dort steht, wem das Grundstück gehört, welche Belastungen bestehen, ob ein Wegerecht eingetragen ist oder eine Grundschuld zugunsten der Bank. In der Praxis wirkt das Grundbuch wie eine feste, verlässliche Größe. Umso größer ist

Fehler im Grundbuch: Wie Du sie Als Eigentümer korrigieren lässt Weiterlesen »

Grundschuld löschen: So gehst Du rechtssicher vor

Eigentum & Grundstück

Die letzte Rate ist überwiesen, das Darlehen vollständig zurückgeführt, und eigentlich möchtest Du nur noch eines: endlich „schuldenfrei“ im Grundbuch stehen. Doch wer einen Blick in Abteilung III seines Grundbuchauszugs wirft, entdeckt häufig weiterhin die eingetragene Grundschuld. Für viele Eigentümer stellt sich in diesem Moment die Frage, warum die Bank immer noch im Grundbuch steht

Grundschuld löschen: So gehst Du rechtssicher vor Weiterlesen »

Wohnrecht im Grundbuch: Bedeutung und Folgen für Eigentümer

Eigentum & Grundstück

Es gibt Situationen im Leben, in denen eine Immobilie mehr ist als ein Vermögenswert. Vielleicht hast Du ein Haus von Deinen Eltern übernommen, in dem ein Elternteil weiterhin wohnen soll. Vielleicht wurde im Rahmen einer vorweggenommenen Erbfolge vereinbart, dass jemand ein lebenslanges Wohnrecht erhält. Auf dem Papier scheint alles klar geregelt zu sein – bis

Wohnrecht im Grundbuch: Bedeutung und Folgen für Eigentümer Weiterlesen »

Grundstück teilen: So gehst Du rechtlich sauber vor

Eigentum & Grundstück

Ein Grundstück wächst Dir oft über Jahre ans Herz. Es ist Teil Deiner Lebensplanung, Deiner Vermögensstruktur und vielleicht auch Deiner Familiengeschichte. Umso größer ist die Tragweite, wenn Du Dich entscheidest, diese Einheit aufzuteilen. Eine Grundstücksteilung bedeutet mehr als das Ziehen einer neuen Linie im Lageplan. Sie schafft eigenständige rechtliche Einheiten mit eigener Identität im Grundbuch

Grundstück teilen: So gehst Du rechtlich sauber vor Weiterlesen »

Grundbuch richtig lesen: Wie Du als Eigentümer die juristische Substanz wirklich verstehst

Wegerecht widerrufen als Eigentümer – Welche Möglichkeiten hast Du wirklich?

Fehler im Grundbuch: Wie Du sie Als Eigentümer korrigieren lässt

Grundschuld löschen: So gehst Du rechtssicher vor

Wohnrecht im Grundbuch: Bedeutung und Folgen für Eigentümer

Grundstück teilen: So gehst Du rechtlich sauber vor

Stay Connected

Trage Dich für unseren Newsletter ein