Wenn am Monatsanfang der Blick aufs Konto fällt und die Miete noch unterwegs ist, entsteht schnell ein mulmiges Gefühl. Viele Mieter kennen diese Situation, etwa weil sich das Gehalt verzögert hat, eine Überweisung hängen blieb oder schlicht ein Termin aus dem Blick geraten ist. Juristisch betrachtet entfaltet eine verspätete Mietzahlung klare Folgen, die sich schrittweise […]
Miete verspätet gezahlt: Ab wann es kritisch wird Weiterlesen »
Zahlungsrückstände entstehen im Mietverhältnis häufig schrittweise und bleiben zunächst ohne unmittelbare Konsequenzen. Mit zunehmender Dauer gewinnen sie jedoch rechtliche Relevanz, da sie die vertraglich geschuldete Gegenleistung des Mieters betreffen und die wirtschaftliche Grundlage des Mietverhältnisses berühren. Für den Vermieter stellt sich in dieser Situation die Frage, ab welchem Zeitpunkt und unter welchen Voraussetzungen eine Kündigung
Kündigung Des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzug: Fristen, Fehler, Folgen Weiterlesen »
Wenn die Miete ausbleibt, beginnt für viele Vermieter eine Phase spürbarer Unruhe. Die laufenden Kosten der Immobilie bleiben bestehen, Rücklagen schmelzen schneller als geplant, und zugleich stellt sich die Frage, wie weit man dem Mieter noch entgegenkommen sollte. Gerade in dieser Situation entstehen Entscheidungen oft aus dem Bauch heraus. Genau hier liegt das Risiko, denn
Wenn der Mieter nicht zahlt – so reagierst Du rechtssicher Weiterlesen »
