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Modernisierungsbeschlüsse im Wohnungseigentumsrecht – rechtlicher Rahmen und systematische Einordnung

Modernisierungen und damit zusammenhängende Modernisierungsbeschlüsse berühren den Kernbereich des gemeinschaftlichen Eigentums innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft und wirken sich zugleich unmittelbar auf das Sondereigentum und die finanzielle Belastung jedes einzelnen Eigentümers aus. Das geltende Wohnungseigentumsrecht stellt Modernisierungen daher in einen gesetzlichen Rahmen, welcher kollektive Gestaltungsfreiheit, Eigentumsschutz und soziale Rücksichtnahme miteinander verbindet. Ausgangspunkt jeder rechtlichen Betrachtung ist § […]

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