Hausverkauf und Eigentümerwechsel: Was mit dem Mietverhältnis bei Rechtsnachfolge wirklich passiert
Der Eigentümerwechsel bei einem vermieteten Haus ist eine klassische Rechtsnachfolgesituation. Der bisherige Eigentümer tritt ab, ein neuer Eigentümer übernimmt, der Kaufpreis fließt, der Grundbucheintrag wird geändert. Sie betrifft Wohnraum ebenso wie Gewerberaum, Einfamilienhäuser ebenso wie Mehrfamilienhäuser. Der Gesetzgeber ordnet diesen Übergang klar und konsequent, verfolgt dabei das Ziel der Kontinuität und schützt das bestehende Mietverhältnis […]