Schadensersatz

Schadensersatz, Nachbesserung & Co. – welche Mängelrechte der WEG zur Verfügung stehen

Wohnungseigentümergemeinschaft und WEG-Recht

Treten Baumängel am Gemeinschaftseigentum auf, befindet sich die Wohnungseigentümergemeinschaft in einer rechtlich besonderen Stellung, die sich deutlich von der Situation eines einzelnen Bauherrn unterscheidet. Maßgeblich ist zunächst § 9a Abs. 2 WEG. Diese Vorschrift ordnet an, dass die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Trägerin der Rechte und Pflichten ist, soweit es um das gemeinschaftliche Eigentum geht. Mängel […]

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Haftung des WEG-Verwalters: Wann die Hausverwaltung persönlich verantwortlich ist

Wohnungseigentümergemeinschaft und WEG-Recht

Wer eine Wohnung in einer Gemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz besitzt, begegnet der Hausverwaltung im Alltag regelmäßig. Sie organisiert Instandhaltungen, bereitet Eigentümerversammlungen vor, führt Beschlüsse aus und verwaltet erhebliche Geldbeträge. Dabei entsteht oft das Gefühl, die Verwaltung stehe irgendwo zwischen Dienstleister, Treuhänder und Organ der Gemeinschaft. Genau an dieser Stelle beginnt die juristisch spannende Frage nach

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Bauzeitverzögerung: Wann Du Anspruch auf Schadensersatz hast

Bauen & Baurecht

Wer baut, plant in Etappen. Einzugstermin, Zwischenfinanzierung, Kündigung der alten Wohnung, vielleicht sogar der Schulwechsel der Kinder – vieles hängt daran, dass der Bau vorankommt. Entsprechend groß ist die Verunsicherung, wenn Wochen vergehen, ohne dass sich auf der Baustelle etwas bewegt. Anfangs wirkt eine Verzögerung oft wie ein organisatorisches Problem. Mit zunehmender Dauer wird sie

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Haftung des WEG-Verwalters: Wann die Hausverwaltung persönlich verantwortlich ist

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