Sondereigentum

Vorgehen der WEG bei gemischten Mängeln an Gemeinschafts- und Sondereigentum

Wohnungseigentümergemeinschaft und WEG-Recht

Wer als Wohnungseigentümer erstmals mit Baumängeln in einer neu errichteten Anlage konfrontiert wird, erlebt häufig eine irritierende Diskrepanz zwischen technischer Wahrnehmung und rechtlicher Zuständigkeit. Der Wasserschaden zeigt sich im Wohnzimmer, der Zugwind kommt aus dem Schlafzimmerfenster, der Balkonbelag löst sich direkt vor der eigenen Terrassentür. Alles fühlt sich nach einem individuellen Problem an. Juristisch beginnt […]

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Mängel am Sondereigentum – als einzelner Wohnungseigentümer selbst gegen den Bauträger vorgehen

Wohnungseigentümergemeinschaft und WEG-Recht

Wer eine neu errichtete Eigentumswohnung erwirbt, verbindet damit häufig klare Erwartungen. Die Wohnung soll mangelfrei sein, technisch auf dem neuesten Stand, optisch ansprechend und rechtlich sauber übergeben. Die Realität zeigt jedoch immer wieder Abweichungen. Risse im Estrich, fehlerhaft eingebaute Fenster, Schallschutzprobleme oder eine undichte Dusche gehören zu den Klassikern. Spätestens an diesem Punkt stellt sich

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Dachausbau in der WEG: Rechte, Grenzen und typische Kostenrisiken

Wohnungseigentümergemeinschaft und WEG-Recht

Der Ausbau eines Dachraums gehört zu den klassischen Vorhaben im Wohnungseigentum. Kaum eine bauliche Maßnahme verspricht so viel zusätzlichen Wohnwert auf vergleichsweise kleiner Grundfläche. Gerade in gewachsenen Wohnanlagen eröffnet der Dachraum Chancen für mehr Wohnqualität, höhere Nutzbarkeit und eine spürbare Wertsteigerung. Zugleich zählt der Dachausbau zu den rechtlich anspruchsvollsten Projekten innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Ursache dafür

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Gemeinschaftseigentum vs. Sondereigentum: Typische Irrtümer, die Du als Eigentümer vermeiden solltest

Wohnungseigentümergemeinschaft und WEG-Recht

Der Moment, in dem Du den Wohnungsschlüssel zum ersten Mal in der Hand hältst, fühlt sich eindeutig an: ab jetzt ist das Deine Wohnung. Deine Räume. Dein Eigentum. Was sich selbstverständlich anfühlt, gerät erstaunlich schnell ins Wanken, sobald Handwerker gebraucht werden, Feuchtigkeit auftaucht oder bauliche Veränderungen im Raum stehen. Plötzlich stellt sich eine Frage, die

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Vorgehen der WEG bei gemischten Mängeln an Gemeinschafts- und Sondereigentum

Mängel am Sondereigentum – als einzelner Wohnungseigentümer selbst gegen den Bauträger vorgehen

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