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Umsatzsteueroption im Mietvertrag: Wie gewerbliche Vermieter steuerliche Gestaltungsspielräume nutzen

Wer eine Immobilie vermietet, denkt zunächst an Mietzins, Betriebskosten und Instandhaltung. Bei gewerblich genutzten Immobilien kommt jedoch ein weiterer zentraler Faktor hinzu: die Umsatzsteuer. Gerade hier eröffnet das Umsatzsteuerrecht Vermietern interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Eine der wichtigsten Stellschrauben bildet die sogenannte Umsatzsteueroption nach § 9 UStG. Diese Option entscheidet darüber, ob auf die Miete Umsatzsteuer erhoben wird […]

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