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Verwaltervertrag kündigen: Wann und wie Eigentümer handeln können

Die Hausverwaltung prägt den Alltag einer Wohnungseigentümergemeinschaft stärker als viele Eigentümer vielleicht zunächst erwarten. Sie organisiert die Beschlussfassungen, führt die Konten, vergibt Reparaturaufträge, kommuniziert mit Handwerkern und Behörden und sorgt dafür, dass rechtliche Vorgaben eingehalten werden. Besteht eine immer größere Unzufriedenheit mit dem Verwalter oder läuft die Zusammenarbeit dauerhaft holprig, entsteht verständlicherweise der Wunsch nach […]

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Sondernutzungsrechte verstehen: Garten, Stellplatz & Co. richtig einordnen

Wer eine Eigentumswohnung kauft oder bereits Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist, stößt früher oder später auf den Begriff des Sondernutzungsrechts. Spätestens dann, wenn der eigene Garten gepflegt werden soll, der Stellplatz vor dem Haus plötzlich eine zentrale Rolle spielt oder ein Kellerraum genutzt wird, stellt sich die Frage, was dieses Recht eigentlich bedeutet und welche rechtlichen

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