Wirksamkeit

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Befristeter Mietvertrag: Wann er zulässig ist – und wann nicht

Der Gedanke klingt zunächst verlockend klar: Ein Mietverhältnis beginnt, läuft für eine bestimmte Zeit und endet dann automatisch. Keine Kündigung, kein Streit über Fristen, kein langes Hin und Her. Genau so stellen sich viele Vermieter und auch manche Mieter einen befristeten Mietvertrag vor. In der Praxis ist diese Form des Mietens jedoch rechtlich eng begrenzt […]

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Kündigung Des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzug: Fristen, Fehler, Folgen

Zahlungsrückstände entstehen im Mietverhältnis häufig schrittweise und bleiben zunächst ohne unmittelbare Konsequenzen. Mit zunehmender Dauer gewinnen sie jedoch rechtliche Relevanz, da sie die vertraglich geschuldete Gegenleistung des Mieters betreffen und die wirtschaftliche Grundlage des Mietverhältnisses berühren. Für den Vermieter stellt sich in dieser Situation die Frage, ab welchem Zeitpunkt und unter welchen Voraussetzungen eine Kündigung

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