Beschluss

Beschlusszwang oder Individualklage? Durchsetzung von Mängelrechten in der WEG

Wohnungseigentümergemeinschaft und WEG-Recht

Wer Wohnungseigentum besitzt, kennt die Situation: Ein Mangel am Gemeinschaftseigentum tritt zutage, etwa Feuchtigkeit im Keller, Risse an der Fassade oder eine fehlerhaft ausgeführte Dachabdichtung. Schnell stellt sich die Frage, wie die Gemeinschaft darauf reagieren soll und wer eigentlich handeln darf. Gerade an dieser Stelle entscheidet sich häufig, ob ein berechtigter Anspruch erfolgreich durchgesetzt wird […]

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Bauliche Veränderungen eines Eigentümers ohne Beschluss: Duldungspflicht oder Stopp?

Wohnungseigentümergemeinschaft und WEG-Recht

Wer eine Eigentumswohnung besitzt, möchte aus nachvollziehbaren Gründen frei über die eigenen vier Wände entscheiden können und über Maßnahmen nach eigenem Ermessen disponieren. Im Gefüge einer Wohnungseigentümergemeinschaft zeigt sich jedoch schnell, dass die Freiheit eingebettet ist in einen rechtlichen Rahmen der sowohl Individual- als auch Gemeinschaftsinteressen zu berücksichtigen und anmessen auszubalancieren hat. Besonders deutlich wird

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Bauliche Veränderungen nach WEG-Recht: Das darfst Du als Eigentümer verlangen

Wohnungseigentümergemeinschaft und WEG-Recht

Wer eine Eigentumswohnung besitzt, verbindet damit meist klare Vorstellungen vom eigenen Zuhause. Der Wunsch nach einem barrierearmen Bad, einer Lademöglichkeit für das E-Auto oder einer modernen Markise entsteht oft aus ganz konkreten Lebenssituationen. Gleichzeitig bleibt das Wohnungseigentum immer Teil einer Gemeinschaft. Genau an dieser Schnittstelle bewegt sich das Recht der baulichen Veränderungen im Wohnungseigentumsrecht. Seit

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Beschlusszwang oder Individualklage? Durchsetzung von Mängelrechten in der WEG

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