Haftung

Grundstück in Hanglage: Welche Haftungs- und Sicherungspflichten treffen den Eigentümer

Ein attraktives Grundstück in Hanglage hat einen ganz eigenen, besonderen Reiz. Der weite Blick ins Tal, die architektonischen Möglichkeiten und die Abgrenzung zur Umgebung machen diese Lage für viele Eigentümer einzigartig. Rechtlich betrachtet entsteht mit der Hanglage jedoch gleichzeitig eine eigenständige zusätzliche Verantwortung, die weit über Fragen der Bebauung hinausgeht. Denn das Grundstück steht nicht […]

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Baukosten, Werklohn und Eigenleistung als rechtlicher Ausgangspunkt

Bauen & Baurecht

Baukosten bilden im privaten Baurecht weit mehr als eine kaufmännische Rechengröße. Sie strukturieren das gesamte Vertragsgefüge zwischen Bauherr und Unternehmer. Rechtlich maßgeblich ist dabei der werkvertragliche Vergütungsanspruch aus § 631 Absatz 1 BGB, der den Unternehmer zur Herstellung des versprochenen Werks verpflichtet und dem Bauherrn im Gegenzug die Zahlung des vereinbarten Werklohns auferlegt. Dieser Werklohn

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Haftung des WEG-Verwalters: Wann die Hausverwaltung persönlich verantwortlich ist

Wohnungseigentümergemeinschaft und WEG-Recht

Wer eine Wohnung in einer Gemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz besitzt, begegnet der Hausverwaltung im Alltag regelmäßig. Sie organisiert Instandhaltungen, bereitet Eigentümerversammlungen vor, führt Beschlüsse aus und verwaltet erhebliche Geldbeträge. Dabei entsteht oft das Gefühl, die Verwaltung stehe irgendwo zwischen Dienstleister, Treuhänder und Organ der Gemeinschaft. Genau an dieser Stelle beginnt die juristisch spannende Frage nach

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Bauherrenhaftung – Wann Du für Unfälle auf der Baustelle verantwortlich bist

Bauen & Baurecht

Der eigene Hausbau fühlt sich für viele Menschen nach Freiheit, Gestaltungsspielraum und einem großen Schritt in die Zukunft an. Gleichzeitig entsteht mit der Baustelle ein Ort, an dem schwere Maschinen, offene Gräben, Gerüste und ungesicherte Höhen zusammentreffen. Genau hier beginnt ein rechtlicher Verantwortungsbereich, den viele Bauherren unterschätzen. Die Bauherrenhaftung entscheidet darüber, ob Du für einen

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Der Architektenvertrag: Haftung, Pflichten und Honorar

Bauen & Baurecht

Wer baut, umbaut oder saniert, kommt an einem Architekten kaum vorbei. Oft ist er die zentrale Figur eines Bauvorhabens, manchmal Vertrauensperson, manchmal Blitzableiter für alles, was auf der Baustelle schiefläuft. Genau deshalb ist der Architektenvertrag rechtlich so bedeutsam. Er regelt nicht nur, was der Architekt tun soll, sondern auch, wofür er haftet, wann er Geld

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Der Architektenvertrag: Haftung, Pflichten und Honorar

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