Herausgabe

srtp (13)

Die Mietkautionsbürgschaft im Gewerbemietverhältnis: Rückgabe nach Ende des Mietverhältnisses erzwingen

Wenn ein Gewerbemietverhältnis endet, richtet sich der Blick vieler Mieter rasch auf die geleistete Sicherheit. Häufig besteht diese Sicherheit im gewerblichen Mietrecht aus einer Mietkautionsbürgschaft. Banken oder Versicherungen stellen dabei eine Bürgschaftsurkunde zugunsten des Vermieters aus, die als Sicherheit für mögliche Forderungen aus dem Mietverhältnis dient. Während der Laufzeit des Mietvertrages stellt diese Konstruktion für […]

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zsh (5)

Wenn der Mieter nicht auszieht: Deine rechtlichen Optionen

Du hast Deinem Mieter gekündigt, der Mietvertrag ist beendet, der Auszugstermin längst verstrichen, und dennoch bleibt die Wohnung bewohnt. Diese Situation gehört zu den emotional wie wirtschaftlich belastendsten Situationen für Vermieter. Zwischen Eigentumsschutz, sozialem Mieterschutz und praktischer Lebenswirklichkeit entsteht ein realer Konflikt, der viele Vermieter ratlos zurücklässt. Das Gesetz stellt aber ein klar strukturiertes Instrumentarium

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