Mängelrechte

Mietminderung bei Baustellenlärm: Wenn Baulärm den Betrieb von Büro oder Praxis beeinträchtigt

Baustellen gehören zum Alltag wachsender Städte. Neue Wohnanlagen entstehen, Bürogebäude werden modernisiert, Infrastruktur wird ausgebaut. Für Eigentümer und Projektentwickler bedeutet das Fortschritt. Für Mieter von Büro- und Praxisräumen kann eine Baustelle in unmittelbarer Nachbarschaft allerdings zu einer spürbaren Belastung werden. Dauerhafter Baulärm, Erschütterungen, Staub oder eingeschränkte Zugänge können den Arbeitsalltag erheblich beeinträchtigen. Gerade bei gewerblichen […]

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Beschlusszwang oder Individualklage? Durchsetzung von Mängelrechten in der WEG

Wohnungseigentümergemeinschaft und WEG-Recht

Wer Wohnungseigentum besitzt, kennt die Situation: Ein Mangel am Gemeinschaftseigentum tritt zutage, etwa Feuchtigkeit im Keller, Risse an der Fassade oder eine fehlerhaft ausgeführte Dachabdichtung. Schnell stellt sich die Frage, wie die Gemeinschaft darauf reagieren soll und wer eigentlich handeln darf. Gerade an dieser Stelle entscheidet sich häufig, ob ein berechtigter Anspruch erfolgreich durchgesetzt wird

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Schadensersatz, Nachbesserung & Co. – welche Mängelrechte der WEG zur Verfügung stehen

Wohnungseigentümergemeinschaft und WEG-Recht

Treten Baumängel am Gemeinschaftseigentum auf, befindet sich die Wohnungseigentümergemeinschaft in einer rechtlich besonderen Stellung, die sich deutlich von der Situation eines einzelnen Bauherrn unterscheidet. Maßgeblich ist zunächst § 9a Abs. 2 WEG. Diese Vorschrift ordnet an, dass die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Trägerin der Rechte und Pflichten ist, soweit es um das gemeinschaftliche Eigentum geht. Mängel

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Baumängel am Rohbau – warum diese Bauphase rechtlich so entscheidend ist

Bauen & Baurecht

Wenn der Rohbau steht, wirkt ein Bauvorhaben auf den ersten Blick greifbar und solide. Wände, Decken und tragende Bauteile vermitteln Stabilität und Baufortschritt. Genau in dieser Phase entstehen jedoch besonders häufig Baumängel, deren Folgen viele Bauherren erst Jahre später erkennen. Der Rohbau bildet das statische und konstruktive Fundament des gesamten Gebäudes. Fehler, die hier entstehen,

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Baumängel erkennen und richtig reagieren: Deine Rechte als Bauherr

Bauen & Baurecht

Ein Neubau ist für viele Menschen das größte Projekt ihres Lebens. Viel Geld, viel Zeit, viele Hoffnungen – und leider manchmal auch viele Enttäuschungen. Denn so perfekt ein Haus auf dem Papier aussieht, so ernüchternd kann die Realität sein, wenn nach dem Einzug Risse in den Wänden auftauchen, Feuchtigkeit in den Keller zieht oder Türen

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Baumängel am Rohbau – warum diese Bauphase rechtlich so entscheidend ist

Baumängel erkennen und richtig reagieren: Deine Rechte als Bauherr

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