Vermieter

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Befristeter Mietvertrag: Wann er zulässig ist – und wann nicht

Miete und Vermietung

Der Gedanke klingt zunächst verlockend klar: Ein Mietverhältnis beginnt, läuft für eine bestimmte Zeit und endet dann automatisch. Keine Kündigung, kein Streit über Fristen, kein langes Hin und Her. Genau so stellen sich viele Vermieter und auch manche Mieter einen befristeten Mietvertrag vor. In der Praxis ist diese Form des Mietens jedoch rechtlich eng begrenzt […]

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Erfolgreich die Miete erhöhen ohne Risiko: So geht es rechtssicher

Miete und Vermietung

Die laufenden Kosten steigen, Handwerkerrechnungen fallen höher aus als noch vor wenigen Jahren, und auch die Finanzierung einer Immobilie bleibt selten dauerhaft konstant. Viele Vermieter stehen deshalb irgendwann vor der Frage, ob und wie sich die Miete anpassen lässt. In der Praxis entsteht dabei häufig ein Spannungsfeld: Einerseits besteht ein nachvollziehbares wirtschaftliches Interesse, andererseits soll

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Mache DAS nicht als Vermieter: Die häufigsten Fehler mit teuren Folgen

Miete und Vermietung

Du vermietest nicht „einfach eine Wohnung“, Du begründest ein Dauerschuldverhältnis mit strengen rechtlichen Bindungen Der erste klassische Fehler entsteht genau an dieser Stelle: beim Vertragsabschluss. Unklare, veraltete oder selbst zusammenkopierte Mietverträge sind kein Kavaliersdelikt, sondern eine Einladung zu späteren Prozessen. Starre Klauseln zu Schönheitsreparaturen, pauschale Abgeltungsklauseln, unzulässige Renovierungsverpflichtungen oder missverständliche Regelungen zur Tierhaltung kippen regelmäßig

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